Unbefristet Charmante Altbaumiete
Beschreibung
Beschreibung
In Wien Döbling kommt eine ca. 57,86m² nette Altbauwohnung zur unbefristeten Vermietung mit Verzicht auf 12 Monate Kündigung und einer 3monatigen Kündigunsfrist. Gesamtmiete inkl. BK Euro 778,60,--
Wir weisen darauf hin, dass sich die Betriebskosten ab Jänner 2025 erhöhen könnten!
Aufteilung und Ausstattung
Die Wohnung liegt im Hochparterre und gliedert sich in: Vorzimmer, Kochnische, 2 Zimmer wovon 1 Zimmer Durchgangszimmer, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Gesamtmiete inkl. BK Euro 778,60,--
Infrastruktur: Bus 35A zur U6, U4, S45 Krottenbachstraße, Hugo Wolfpark, Einkaufen in Gehweite. Kosten: Kaution Euro 3.120,--. Für weitere Auskünfte und eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Anna Maria Huemer unter 01 / 533 67 60 - 17 Büro Nr. bzw. unter office@altstadtreal.at gerne zur Verfügung.
Gewähr
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Stadtblick
- Toilette
Energieausweis
- HWB D, 151.4 kWh/m2a
- fGEE 2,36
- gültig bis 04.02.2023
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 778,60 €
- Fläche ca. 57,86 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 778,60 € |
Miete: | 549,67 € |
Betriebskosten: | 158,15 € |
Umsatzsteuer: | 70,78 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 778,60 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.120,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1279
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 778,60 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 57,86 m2
- Wohnfläche ca. 57,86 m2
- Gesamtfläche ca. 57,8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 151.4 kWh/m2a
- fGEE 2,36
- gültig bis 04.02.2023
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer unbefristet